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房地產開發資質

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呼和浩特資質辦理公司隨著建筑業的發展,房地產的藍圖也是越來越大,進行房地產工程活動之前需要辦理房地產開發資質,房地產開發資質辦理需要具備哪些條件呢?

房地產開發資質辦理需要具備哪些條件?

一級資質標準:

1.注冊資本不低于5000萬元;

2.從事房地產開發經營5年以上;

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

9.未發生過重大工程質量事故。

呼和浩特資質辦理公司.jpg

二級資質標準:

1.注冊資本不低于2000萬元;

2.從事房地產開發經營3年以上;

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

4.連續3年建筑工程質量合格率達100%;

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度;

9.未發生過重大工程質量事故。

三級資質標準:

1.注冊資本不低于800萬元;

2.從事房地產開發經營2年以上;

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,呼和浩特資質辦理公司其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

8.未發生過重大工程質量事故。

四級資質標準:

1.注冊資本不低于100萬元;

2.從事房地產開發經營1年以上;

3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;

4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于4人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

7.未發生過重大工程質量事故。

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與房地產開發企業資質代辦機構合作,千萬不能忽略這4點?呼和浩特資質辦理公司代辦機構了解最新資質辦理政策,具備專業技能,可以幫助房地產企業更加快速的獲取房地產開發企業資質!但是在與房地產開發資質代辦機構合作過程中,一定要注意這4大點,否則可能將企業推行不可挽回的深淵!是哪4點呢?和小編一起去看一看吧……

一、明確好代辦費用明細

達成正式資質代辦協議之前,企業一定要協助好代辦機構全面了解企業情況,讓代辦機構為企業提供詳細的代辦費用明細,申辦企業覺得費用沒有問題,將其寫進代辦協議,雙方以法律文本的形式確定下來!呼和浩特資質辦理價格以避免代辦機構中途亂收費,或者是代辦機構以沒有了解企業情況為借口,再要費用!

二、監督代辦機構的行為,不要出現違規行為

很多代辦機構有豐富的人脈關系,為了節省資質辦理時間,拿到服務費用,不按照正常的流程辦理,投機取巧。呼和浩特資質辦理機構但是現在資質申報管控越來越嚴格,企業應該監督代辦機構不要出現一些違規行為,最后導致資質辦理不成功,讓企業來買單!企業如果出現人才證書不足等情況,可以在代辦機構協助之下,進行招聘,盡量不要用掛證等弄虛作假的方式企圖蒙混過關,否則得不償失!

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三、在代辦協議中,明確好代理公司的各項工作

在簽訂代辦協議時,要在合同中明確好代辦機構各項工作,包括材料制作、人員招聘、制作申辦等,以防止代辦機構推脫工作,或者以此為借口,推脫資質辦理不成功的責任!

四、選擇正規、專業能力強的代辦機構

選擇正規的代辦機構可以采用查看營業執照等證件的方式!專業能力,需要查看公司以往的案例,看代辦機構在代辦房地產開發企業資質方面是不是有豐富的經驗,成功率怎樣等!

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